二手房交易过户费主要由以下几部分组成：

1、交易手续费：根据房屋面积来收取，住宅一般为4元/平方米，非住宅为5元/平方米。

2、印花税：根据双方协商的金额来计算，一般是一方一半。

3、契税：按照房屋面积和是否首次购房来收取，首次购房面积小于90平方米的收取1%的契税，大于90小于140平方米的收取1.5%的契税，大于140平方米的收取3%的契税。

4、个人所得税：个人所得税有两种缴纳方式。第一种适用于能提供房产原价值凭证的情况，实际成交价格减去原购买价格再减去合理费用后乘以20%缴纳。第二种适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的情况，房产实际成交价格的1%作为个人所得税。满5年的商品房一般情况下是免征个税的，但如果原房东名下有多套房，其中一套房是唯一住房就可以免征个税。

5、营业税及附加：营业税是按照房屋评估全额的5.55%来收取的。如果房产证未满2年，需要缴纳营业税；如果房产证满2年，则免征营业税。

6、土地增值税：按照房屋评估全额的3%来计算，如果房产证满五年的普通住宅则不用缴纳，如果房产证不满五年或者不是普通住宅则需要缴纳。

7、测绘费：按照房屋面积每平方米1.36元来计算。

8、其他费用：如土地收益金（针对房改房）、买卖公证费等等。

以下以一个具体实例来介绍二手房交易过户费的计算方法。假设某套二手房的成交价为100万元，房屋面积为100平方米，购房时间为2010年，属于普通住宅类房产。

1、交易手续费：100平方米 x 4元/平方米 = 400元。

2、印花税：100万元 x 0.05% = 500元。

3、契税：100万元 x 1.5% = 1.5万元。

4、个人所得税：由于该房产已满5年，且是家庭唯一住宅，所以免征个人所得税。

5、营业税及附加：由于该房产已满2年，所以免征营业税及附加。

6、土地增值税：由于该房产已满5年，所以免征土地增值税。

7、测绘费：100平方米 x 1.36元/平方米 = 136元。

综合以上各项费用，该套二手房的过户费用总计为：1.5万元 + 400元 + 136元 + 500元 = 2.1836万元。

在二手房交易过程中，需要注意以下事项：

1、查档费：如需查询房屋档案，需要支付一定的查档费用。不同地区的收费标准可能不同。

2、工本费和交易手续费：不同地区的收费标准可能不同，一般每本80元至200元不等。交易手续费一般为每平方米3元至8元不等。

3、其他费用：除了上述费用外，还可能存在其他一些费用，如土地收益金、测绘费等。需要根据具体情况进行缴纳。

4、过户时间：过户时间需要在合同约定的时间内完成。如果因特殊原因需要延迟过户时间，需要与卖家协商并签订书面协议。

5、过户费用支付方式：在过户费用的支付方式上也需要与卖家协商并达成一致。一般情况下可以通过现金、银行卡等方式进行支付。

在二手房交易过程中，除了上述提到的费用和计算方法，还有以下注意事项：

1、确认卖方的身份和房产证的真实性。如果是个人，应查看其身份证；如果是中介，应选择正规、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，并确保交钱后能顺利过户。

2、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致。

3、确认房屋面积和实际面积是否有不符之处。

4、注意该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，需要卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

5、如果房屋已被抵押，需要卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

6、确认二手房过户土地收益金（代收）是否按房屋正常成交价的2%计征。

7、注意二手房过户契税的税率，根据正常交易成交价格计征，个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

8、确认二手房过户营业税及附加是否免征或者按转让收入减去购买住房原价的差额征收。

9、注意二手房过户印花税的税率，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

10、如果买方是未满五年上市交易的房屋，需要支付个人所得税，有两种方式：①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。

11、确认二手房过户测绘费是否按照房屋面积每平方米1.36元来计算。

总之，二手房交易过户费的计算方法和注意事项是确保交易顺利进行的重要一环。在交易前，双方应充分了解相关费用并达成一致，确保交易的合法性和安全性。